Viabilidade de Licenciamento e Investimento de Edifícios

Antes de comprar ou arrendar, tenha a certeza que o que pretende realizar no local ou edifício é viável na ótica da operação urbanística!

O desenvolvimento de um projeto envolve várias vertentes do conhecimento no entanto, algumas podem sugerir soluções inaplicáveis ou não responder à legislação em vigor! O dono não sabe! E no momento de concretizar o projeto, os problemas e atrasos inesperadas vão acontecer. Isso pode causar um aumento de custos, seguido de perdas e atrasos da obra!

Como o estudo da viabilidade de licenciamento e investimento da Konceptness evita isso? 

Esta é uma informação prévia ao seu investimento num espaço ou edifício, mas garante que ao realizar o mesmo, tem uma garantia técnica e estudo de implementação, para a tomada de decisão. De modo a confirmar que o seu projeto está viável a passar à realidade de acordo com Qualidade, Segurança, Custo e os Prazos definidos, oferecemos os seguintes estudos:

  • O Estudo de Viabilidade de Licenciamento

Com nossa equipa multidisciplinar com uma experiência comprovada de mais de 18 anos em Licenciamentos, verificamos:

  • A possibilidade dos usos que pretende para o edifício ou espaço.
  • Todos os condicionamentos legais ou regulamentares, nomeadamente relativos a infraestruturas, servidões administrativas, restrições de utilidade pública, índices urbanísticos, cérceas (altura das fachadas), afastamentos e demais condicionantes aplicáveis à realização da obra.
  • Se o seu projeto precisa alguns ajustes ou alterações para compatibilizar com as necessidades legais impostas pelas entidades competentes.
  • Verificamos se o projeto obedece às normas das diferentes especialidades ou não, e como podemos resolver isso.

 

  • O Estudo de Viabilidade de Investimento

Tenha uma noção dos custos da obra que necessita realizar, os prazos que irá necessitar para todo o processo de licenciamento e da obra. A medição de quando iniciará o retorno do seu investimento é fundamental. Pode, por exemplo, acompanhar o Pedido de Notificação Prévia, que submetemos, uma vez que o tempo de resposta da respetiva entidade, muitas vezes, inviabiliza o seu investimento. A necessidade da resposta tem de ser urgente, para que o negócio seja realizado.

O serviço da viabilidade de Licenciamento e investimento da Konceptness está comprovado a fazer diferença e poupar o tempo e dinheiro dos nossos clientes para criar um edifício/espaço do seu investimento distinto e autêntico que devolva o maior retorno possível!

A Konceptness oferece também mais serviços que estão relacionadas com a Viabilidade de Licenciamento e Investimento, nomeadamente: 

  • Licenciamento de Edifícios
  • Consultadoria na Gestão de Património 
  • Viabilidade de Licenciamento e Construção

A Konceptness tem uma equipa muito motivada para este serviço, porque engloba conhecimento do mercado da construção e técnico tanto da engenharia como da arquitetura, que é colocado ao serviço do cliente na realização do seu sonho.

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