Viabilidade de Licenciamento e Investimento de Edifícios
Antes de comprar ou arrendar, tenha a certeza que o que pretende realizar no local ou edifício é viável na ótica da operação urbanística!
O desenvolvimento de um projeto envolve várias vertentes do conhecimento no entanto, algumas podem sugerir soluções inaplicáveis ou não responder à legislação em vigor! O dono não sabe! E no momento de concretizar o projeto, os problemas e atrasos inesperados vão acontecer. Isso pode causar um aumento de custos, seguido de perdas e atrasos da obra!
Como é que o estudo de viabilidade de licenciamento e investimento da Konceptness evita isso?
Esta é uma informação prévia ao seu investimento num espaço ou edifício, mas garante que ao realizar o mesmo, tem uma garantia técnica e estudo de implementação, para a tomada de decisão. De modo a confirmar que o seu projeto é viável para passar à realidade de acordo com Qualidade, Segurança, Custo e os Prazos definidos, oferecemos os seguintes estudos:
- O Estudo de Viabilidade de Licenciamento
A nossa equipa multidisciplinar com uma experiência comprovada de mais de 18 anos em Licenciamentos, verifica:
- A possibilidade dos usos que pretende para o edifício ou espaço.
- Todos os condicionamentos legais ou regulamentares, nomeadamente relativos a infraestruturas, servidões administrativas, restrições de utilidade pública, índices urbanísticos, cérceas (altura das fachadas), afastamentos e demais condicionantes aplicáveis à realização da obra.
- Se o seu projeto precisa de alguns ajustes ou alterações para compatibilizar com as necessidades legais impostas pelas entidades competentes
- Verificamos se o projeto obedece às normas das diferentes especialidades ou não, e como podemos resolver isso.
- O Estudo de Viabilidade de Investimento
Tenha uma noção dos custos da obra que necessita realizar, os prazos que irá necessitar para todo o processo de licenciamento e da obra. A medição de quando iniciará o retorno do seu investimento é fundamental. Pode, por exemplo, seguir sempre a via de Pedido de Informação Prévia que realizamos, tendo estes tempos da entidade que muitas vezes inviabilizam o seu investimento. A necessidade da resposta tem de ser urgente para que o negócio seja realizado.
O serviço de Viabilidade de Licenciamento e investimento da Konceptness provou fazer a diferença e economizar tempo e dinheiro dos nossos clientes na criação de um edifício/espaço de investimento distinto e autêntico e com o maior retorno possível!
A Konceptness oferece mais serviços que estão relacionadas com a Viabilidade de Licenciamento e Investimento, nomeadamente:
- Licenciamento de Edifícios
- Consultadoria na Gestão de Património
- Viabilidade de Licenciamento e Construção
A Konceptness tem uma equipa muito motivada para este serviço, porque engloba conhecimento do mercado da construção e técnico, tanto da engenharia como da arquitetura, que é colocado ao serviço do cliente na realização do seu sonho.
