Viabilidades Técnicas
Um documento de viabilidade técnica redige um conjunto de informações anteriores a qualquer tipo de projeto ou de obra, que podem potenciar ou condicionar todo o futuro do projeto ou investimento. São realizadas as análises necessárias para perceber as condições para a implementação do projeto, estudando as possibilidades em busca da melhor solução que se adeque à legislação vigente.
A Konceptness sustenta as suas viabilidades técnicas na verificação dos parâmetros urbanísticos legalmente exigíveis para um determinado território. Através desse conhecimento territorial, relacionamos com o tipo de programa-uso-objetivo-produto do cliente, enquadrando-o na melhor posição para a expansão do seu negócio, numa perspetiva de curto/médio prazo ou médio/longo prazo.
Através da elaboração da viabilidade técnica, o cliente irá mitigar os seus investimentos avultados em recursos e em tempo, evitando que o projeto fique preso em processos sem fim à vista nas entidades camarárias ou em entidades externas.
Dividimo-nos em diferentes viabilidades técnicas:
- Viabilidade territorial: qual a melhor posição para a expansão do seu negócio, indo ao encontro das estratégias objetivas de cada insígnia. Existem insígnias que tem diretrizes de expansão muito bem definidas, mas para quem não tenha esse know-how enumeramos uma série de parâmetros urbanísticos que comprovem qual será a melhor área para o seu investimento;
- Viabilidade técnica: perante a melhor posição para o negócio, enumeramos os índices, usos e parâmetros urbanísticos que esse território detém, através dos regulamentos legalmente aplicáveis;
- Viabilidade com Matriz de Razoabilidade: perante o tipo de uso e de projeto, equacionamos o tipo de investimento necessário aplicar, cálculo de taxas e potenciais riscos, ajudando o cliente a tomar decisões sobre o seu investimento.
